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不動産売買の流れ

購入編
売却編
賃貸編

購入編

STEP1 事前確認

STEP1 事前確認

 

 

ご相談受付

ご家族構成等確認の上、資金計画のお打合せ

ご要望事項の確認(取得時期、ご予算、場所、規模)

ご購入に伴う必要経費のご説明

STEP2 物件のご紹介・ご案内

STEP2 物件のご紹介・ご案内

 

 

物件のご紹介

現地案内・ご説明

購入物件の決定・購入のお申し込み

資金計画の決定(持分、税金面のアドバイス・金融機関の選択)

価格・条件面の交渉

STEP3 ご契約

STEP3 ご契約

 

融資の事前相談・申込み

ご購入物件の再調査(市役所、法務局、ライフライン関係、他)

重要事項のご説明(宅地建物取引主任者)

売買契約の締結/手付金のお支払い

STEP4 物件のご決済・お引渡し

STEP4 物件のご決済・お引渡し

 

 

契約条項の履行

融資実行(ローン契約、お引渡し前の事前確認、立会い、境界説明)

所有権移転

残代金のお支払い、精算金の授受・諸費用のお支払い

お引渡し(鍵、登記書類、引継ぎ書類などその他受取り)