相続や贈与、売買などで土地・建物の所有権が移った時に、新たに所有権を取得した人が自分の権利を守るために行う登記のこと。
所有権移転登記という。
その土地や建物の固定資産税評価額をもとに、登録免許税が計算されるが、相続時、贈与時、売買された土地、建物によって税率が異なる。