給気機と排気機を使って強制的に換気を行う設備のことで、「24 時間換気システム」とも呼ばれている。
機械換気設備には、第１種～第３種まであるが、この中で「給気を機械で行い、排気を排気口から自然に排出する方式」の第２種機械換気設備は、2003年(平成15年)７月の改正建築基準法の施行によって使用が禁止された。