管理組合の運営や建物構造上の技術的な問題など、マンションの管理に関して、管理組合や区分所有者等の相談に応じ、助言・指導・援助を行うマンション管理の専門家のこと。
国土交通省所管の(財)マンション管理センターが実施する「マンション管理士」検定試験(国家資格)を合格したものだけが、名乗ることが許される。
近年はマンションの大規模修繕や建て替え等に関する相談事例が増えているという。