建築基準法や条例の規定など、許可条件に違反している建築物のこと。
手続きに違反している場合と建築物自体が違反している場合がある。
合法に建築したが、増改築や修繕などで違法な状態になった場合も違法建築になる。
特定行政庁は、違法建築の建築主、工事の請負人または現場監理者、所有者等に工事の施工停止、建築物の除却、移転、改築、使用禁止などの措置を命じることができる。