相当隙間面積が5cm2/m2以下の住宅を気密住宅という。
ちなみに相当隙間面積とは、床面積1m2 当たりの床・壁・天井の隙間の割合のこと。
つまり床面積1m2 当たりの隙間が5cm2以下の住宅を「気密住宅」と呼ぶことがてきるのだ。
さらに2cm2以下の住宅を一般の気密住宅と区別して、「高気密住宅」と呼ぶこともある。