主として工業の利便性を考慮して指定された用途地域のこと。
工業地域内ですでに建設されている住宅等を排除することはできないが、基本的に危険性や環境悪化のおそれのある工場の建設も認めている地域だ。
住宅やアパートの建設は可能だが、学校や病院、福祉施設等の建設は禁じられている。