都市計画法と都市再開発法に基づき、（市街地内の）土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能更新を図るため、建物・土地・公共施設の整備を行う事業のこと。
市街地再開発事業には、第１種と第２種があるが、個人や組合などが施工者となることができるのは第１種事業のみ。
対して地方公共団体や再開発会社などは第１種・第２種のいずれの施工者にもなることができる。