建築確認申請が必要であるか、必要でないかを問わず、各種リフォーム工事を行った建築物は、建築基準法および関連法令に適合していなければならない。
その中で、地域・地区ごとに建築基準法で定められている建ぺい率や容積率、高さ制限、各種斜線制限などを「集団規定」と呼ぶ。