構造の専門的な知識を持つ建築士などが行う耐震診断のこと。
３階建て以下の木造軸組工法や伝統的工法、２×４工法、１階部分が鉄筋コンクリート造または鉄骨造の混構造住宅の木造部分を対象にして調査し、耐震補強が必要かどうかを最終的に判断する。
また、耐震補強後の効果も測定する。