土地に建物の所有や利用を目的とする地上権や賃借権を設定した場合、賃借人には「借地権」や「賃貸権」が認められ、もともとの所有者である賃貸人（地主）には、間接的な所有権として「底地権」が認められている。
賃貸人は、賃借人を通じてその土地を支配し、利益を得るという意味で「間接的な支配」という。