環境・景観保全系ゾーニングの地域地区の１つ。
市街地の美観（つまり人工的な建築美のこと）を維持するために、市町村が都市計画として定める地区である。
具体的な建築制限の内容は、建築基準法に基づく地方公共団体の条例で定められる。
現在、美観地区として指定されているのは、東京都や京都市、大阪市、伊勢市などがあり、建築物の構造や設備などで美観を損ねるものについては建設・設置等が制限されている。