防災上危険な状況にある密集市街地において、特に、地震時に大火災等の大きな被害が想定される危険な地区のこと。
2003年(平成15年)に密集法が改正され、今後10年間で最低限の安全性を確保するために「防災再開発促進地区」が指定され、防災街区としての整備を一層推進することになった。