老朽化した木造住宅等の建築物が密集していて、しかも十分な公共施設〔(避難)道路・(避難)公園・緑地など〕がないことから、その特定防災機能が確保されていない市街地を「密集市街地」という。
現在、防災街区整備事業によって、密集市街地の整備・再開発が進められている。