建ぺい率とは、敷地の中でどの程度の建物を建てて良いかという限度です。建築面積÷敷地面積×100＝建ぺい率(％)です。
容積率とは、敷地の中でどれくらいまで床をつくって良いかという限度のことです。延べ床面積÷敷地面積×100＝容積率(％)です。
それぞれの用途地域で割合が決まっています。