建築物がその用途に応じて最も適した場所に配置され、その機能を十分に発揮できるように、都市計画法において「用途地域」が定められています。
用途地域には12種類があり、それぞれ建てられる物の種類や規模（建ぺい率・容積率）が決まっています。そのため、用途地域で大体の環境を読み取る事ができます。