デベロッパーなどの不動産会社が住宅を建設し、土地と建物をセットで販売するもの。
対して、建築条件付き土地のように、土地を販売してから建物を建設するやり方や商品を「売建住宅」と呼んでいる。
また、契約してから建てる注文住宅のように、建築工法や間取り、設備や仕様を選べないが、工事の初期段階であれば、ある程度の変更ができる場合もある。