目視で建物の老朽化を判断する場合、(1)建具やサッシまわりの建て付けに不具合が出てきた、(2)外壁や屋根の損傷が大きい、(3)軒裏や塗装のはがれが多い、(4)床の傾斜やきしみが大きい、(5)雨漏りやカビの発生がある、(6)シロアリの被害や水回りの土台・柱に腐朽カ所がある、(7)建物が傾斜していることが目視で分かる・・・・などの7つの項目をチェック。
その内の1つでも該当したら、その建物は老朽化していると判断できる。