こんにちは！スタッフの白石です
一生に一度のお買い物といわれるお住まい、手に入れるまでに相当な努力と苦労を伴いますよね。
素敵なお住まいで快適に生活できるのは本当に幸せなことですね
しかし、築年数が経つにつれて、いろいろなところが傷んできます。
そのため、定期的なメンテナンスが必要になります。
メンテナンスのタイミングを逃してしまうと、後に補修費用が高くついてしまったり、大切な財産であるお住まいの資産価値がさがってしまうこともあります。
そこで、今回はお住まいのメンテナンスサイクルについて紹介させていただきます！
１月 ～２月
□凍害をうけていないかをチェック
屋根や壁に水が染みた部分があり、そこが凍ると割れたり崩れたりします。
寒冷な地域では発生しやすい被害です。
３月～４月
□梅雨が近づいているため、屋根・外壁に不具合がないかチェック
６月ともなれば本格的な梅雨のシーズンを迎えます。
突入する前に一度お住まい全体をチェックしてください。
５月～６月
□雨樋の排水をチェック
雨が降った後は雨樋がしっかり排水出来ているか確認しましょう。
雨水が溜まっている部分がないか、雨水がしたたり落ちている部分がないか確認しましょう。
７月
□台風シーズン前に異常がないかを点検
８月後半から本格的な台風シーズンに入ります。
その前にお住まいとお庭を確認しておきましょう。
棟板金がある屋根はしっかり固定されているか業者に点検してもらいましょう。
８月～９月
□台風通過後は点検を
台風通過中に不具合が発生しなくても、被害を受けていることがあります。
台風通過後、天気が回復したら、お住まいに関する落下物がないかなど、お庭を確認しましょう。
１０月～１１月
□落ち葉の季節、雨樋に溜まっていないかをチェック
広葉樹でも針葉樹でも、秋になると葉が落ちます。
それが雨樋に溜まったり、詰まってしまうと雨水が排水出来なくなります。
緑の多い地域では特に注意してください。
１２月
□屋根の雪止めがしっかり固定されているかをチェック
凍害に備え、屋根や壁にクラック(ひび)がないかをチェック。
本格的な雪の季節を迎える前、１２月初旬には雪止めがしっかり固定されているかを確認してください。
屋根や壁のクラックに染み込んだ水分が凍ると、隙間を押し広げ、やがては破壊に至ります。
寒冷な地域では１２月前にチェックしておいたほうがよいでしょう。
お住まいは新築から１０年前後を目処にお住まい全体を詳細に点検し、
まとめてメンテナンスすることをオススメします。
①棟板金の交換
スレート・コロニアル・カラーベストなどの屋根、ガルバリウムなどの金属屋根
②屋根塗装
スレート・コロニアル・カラーベストなどの屋根、ガルバリウムなどの金属屋根
③外壁塗装
窯業系サイディング・モルタル外壁・金属サイディング
④コーキング材(シーリング材)の打ち替え
⑤防水工事
陸屋根・屋上・ベランダなど
⑥フェンスや堀など金属部の塗装
⑦防蟻処理
築１０年前後の正しいメンテナンスで安心した生活を
築１０年前後でメンテナンスしておけば、次の１０年間まで安心して過ごせます。
また、ここで耐用年数の長い塗料で屋根や外壁を塗装しておけば、次のメンテナンスを１５年後などに延ばすことも可能です。
①漆喰工事
瓦屋根
②屋根葺き替え・屋根カバー工法
スレート屋根・金属屋根・瓦屋根
③外装塗装
窯業系サイディング・モルタル外壁・金属サイディング
④コーキング材(シーリング材)の打ち替え
⑤雨樋交換
⑥防水工事
陸屋根・屋上・ベランダなど
⑦フェンスや堀など金属部の塗装
⑧防蟻処理
基本的にやることは一緒ですが・・・
スレート(コロニアル・カラーベスト)の耐用年数は２５年前後と言われています。
その頃になると、屋根カバーか屋根葺き替えを選択する時期に来ています。
雨漏りしてしまうと天井に大きな染みが出来てしまうので、クロスの貼り替えなども必要になってきます。
余計な出費となるため、そうなる前にしっかりと屋根の修繕をしておきましょう。
瓦屋根では漆喰の劣化に気をつけて下さい。
また、築２０年以上になると、さまざまな箇所に傷みがでています。
大切なお住まいに長く快適に暮らしたいですよね。
季節や築年数にあった早めの点検や修理をしておくことで、大切なお住まいを守ることが出来ます。
メンテナンスサイクルについての動画もありますので、ぜひご覧ください。
お困りごと・お悩み事がありましたら、お気軽に畑建設までご連絡ください
福山市の不動産、新築・注文住宅、リフォームの事なら畑建設にお任せ下さい！
畑建設㈱ TEL084-951-2442
福山市山手町４丁目22-43
こんにちは！スタッフの白石です。
気が付いたらもう11月後半です！ 今年はあっという間に過ぎていった気がします。
そして、また新型コロナウイルス感染症が急速に広がりを見せています。
感染対策の基本はうがい・手洗い・アルコール消毒といわれていますね。
今はもう当たり前に行っていることですが、今一度正しい方法を確認してみましょう！
正しいうがい方法
①口に水(うがい薬)を含んで強めにブクブクと口をゆすいで吐き出す
②また水(うがい薬)を口に含んで上を向き、15秒ほどのどの奥までガラガラとうがいをして吐き出す
③もう一度同じようにガラガラうがいをする
正しい手洗い方法
①流水でよく手をぬらした後、石鹸をつけ、手のひらをよくこする
②手の甲をのばすようにこする
③指先・爪の間を念入りにこする
④指の間を洗う
⑤親指と手のひらをねじり洗いする
⑥手首も忘れずにしっかりと洗う
正しい消毒方法
①消毒液をこぼさないようしっかり1プッシュする
②指先や爪によくすりこむ
③消毒液を移動させ、反対の指先にもよくすりこむ ④手のひらによくすりこむ
⑤手の甲によくすりこむ
⑥指の間によくすりこむ
⑦親指全体をひねる様にしてよくすりこむ
⑧手首によくすりこむ
手洗い・うがい・消毒をこまめに行い、しっかりと予防をしていきましょう
畑建設ではLIXILの『どこでも手洗い』の紹介をしておりますので、ぜひこちらの記事もご覧ください。
玄関横に洗面を置くことで家に上がる前に手洗いうがいができます！
日本は季節によって景色がガラッとかわり、そのときそのときの自然の彩りを存分に楽しめますね。
紅葉をゆっくりと眺めながら心も身体も癒されてはどうでしょうか。
紅葉が終わると本格的に寒い時期に入ります！
ご自宅の寒さ対策を今のうちにしておきましょう♪
畑建設では、床暖房や二重窓の設置など冬の寒さ対策のご提案も力をいれております。
お困りの方、お悩みの方などぜひお気軽に畑建設までご連絡ください♪
ぜひこちらのブログも参考にしてみてください。
浴室のリフォームでヒートショックを防ぎましょう！
断熱対策に二重窓を設置しませんか？ 【LIXILのインプラス】
畑建設スタッフブログ「快適おうち時間～リフォームアイデアのご提案②」
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こんにちは！スタッフの白石です
10月31日はハロウィンですね！
近年、日本ではハロウィンの時期になると、仮装をして家族や友人とお家パーティーをしたり、街に出てワイワイとイベントに参加して楽しんだりしていますね。
今年は街でのイベントに参加したり、友人同士で大人数で集まって楽しむということが出来なさそうですが、お家で少しでも楽しめたらいいですね。
ところで、ハロウィンの起源や由来、仮装をする意味などはご存知でしょうか
福山市の不動産、新築・注文住宅、リフォームの事なら畑建設にお任せ下さい！
畑建設㈱ TEL084-951-2442
福山市山手町４丁目22-43
こんにちは！スタッフの白石です。
日中はあたたかくなりますが、朝の寒さが身にしみますね。
寒さに弱いですが、冬の雰囲気が好きなので少しワクワクしています
さて、「冷えは万病の元」と昔からいわれていますが、冷えは身体の不調の原因であったり、病気の前兆であることがよく知られています。肩こりや腰痛などの原因になったり、風邪をひきやすくなったりします。
体温が1℃下がると、免疫力が30％以上も低下、代謝が約12％低下するといわれています。
免疫力が低下すると病気にかかりやすくなり、代謝が低下すると血液中に燃焼しきれなかった老廃物が残ってドロドロ状態となり、動脈硬化の進行を促します。
さらに、代謝の低下は、体温を維持するためのエネルギー生産がスムーズに出来なくなり、さらに冷えを招くことになります。
秋から冬は特に身体が冷えてしまうので、元気に過ごすことができるよう、今回は身体を温めてくれる食べ物や飲み物を紹介したいと思います！
身体を温めてくれる食べ物
おでん
おすすめの具材は、体を温める根菜類です。
野菜の煮物
にんじん、かぼちゃ、ごぼう、大根等の根菜類を使った煮物は体を温めてくれます。
きんぴらごぼう
ごぼうとにんじんのきんぴらは、体をあたためてくれる組み合わせです。
漬物、納豆、みそ、キムチ等の発酵食品
発酵食品は、腸内環境の改善や血流の改善を促し、体を温める働きがあると考えられています。
特に納豆は、熱をつくるたんぱく質も摂取できるのでおすすめです。
身体をあたためてくれる飲み物
ココア(ホット）
ココアに含まれている「テオブロミン」には、手や足先の末梢神経を広げる働きがあります。
そのため、手足の血行が良くなり、体温が上昇します。
紅茶(ホット）
紅茶は茶葉を発酵させてつくられています。発酵させたものには体を温める作用があります。
特にレモンティーがおすすめ。レモンには、新陳代謝を高める働きがあり、血流の改善につながります。
ただし、紅茶にはカフェインが含まれており、カフェインを含むものは体を冷やしやすいため、飲み過ぎには注意しましょう。
ほうじ茶
ほうじ茶は、緑茶を焙煎して作られているため、カフェイン保有量が少ないお茶です。
緑茶よりほうじ茶の方が冷え症の方におすすめといえます。
また、ほうじ茶特有の香ばしい香りの成分のピラジンは血行を促進する作用があるため、冷えの解消につながると考えられています。
甘酒
甘酒は、麹を発酵させて作られている飲み物のため、体を温める作用が期待できます。
また、甘酒に含まれているコウジ酸には、血行を促進する作用があるため、冷え症の方におすすめの飲み物です。
味噌汁 発酵食品の味噌を使った味噌汁は、体をポカポカ温めてくれます。
乾燥、または加熱した生姜を使った飲み物
生姜に含まれているショウガオールの作用で体が温まります。
身体の内側から温める生活習慣を身につけることはとても大切です。
そのまま放っておくと免疫力が低下し、病気を招きやすいという認識をもって早めの対策を心がけましょう。
また、本格的な冬が来る前にお家の断熱もおすすめします。
断熱効果のあるLIXILの「インプラス」の記事もぜひご覧ください。
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